Hello, 大家好，我是龚老师Grace。前两天我的后台有粉丝私信问我，他给自己的孩子租房感觉被骗了，那应该怎么办呢？其实这种情况在刚来新加坡的时候并不少见，之前也有过别的学生和家长遇到过类似的问题，当然，这位发私信的家长，他究竟有没有被骗，这个还有待商议。如果确实跟房东发生了纠纷，并且认为自己的权益受到了伤害，有什么办法可以讨回公道呢？新加坡呢是有小额索偿法庭的，理论上来讲，租房一般涉及到的金额不会太高。小额索偿法庭最高索赔金额为一万新币，但是如果双方同意的话，金额也可以提高到2万新币。所以如果发生了租房纠纷，大家去小额法庭索赔就行了。流程相对来讲也比较简单，大家只需要上新加坡法院官网提交申请，付费时新币即可。具体流程呢，就是在网上填写表格，提供相关的文件证明之后呢，选择合适的出庭日期和时间，把出庭令提交给对方。就完成了起诉这一步之后，被告会收到信件通知，法官会进行调解，然后就按照出庭时间进行庭审，在出庭之前，双方也可以进行协商，私下和解。达成和解的话，就在系统上提出申请仲裁。如果没有达成和解的话呢，双方就得按时出庭，庭审的当天呢会做出判决。很多学生和家长初来乍到新加坡，而且英文也不太好。被骗之后呢一般都会自认倒霉，也就是因为这样才导致了租房骗局越来越多。我建议大家如果真的被骗的话，还是要拿起法律的武器，维护自己的合法权益，讨回自己应得的钱。另外也再次提醒大家，新加坡跟国内租房的情况是有差别的。你不能因为说我本来以为这个房间很大，来了之后觉得房间太小了，我就不租了。新加坡本身就寸土寸金，房间大小跟国内相比呢本来就是比较偏小的，要有这个心理准备。另外我们租房都是会签合同的，比如这个私信我的家长，他认为如果我提前退租，那我之前交的押金一分钱都不退，这个不合理。但是这一点呢，在合同中肯定是写明了的，而且即便你在国内租房也是一样的道理啊。只要你签了合同，双方就得履行，不能够单方面提出解约。所以大家签合同的时候一定要谨慎，仔细阅读合同条款，不要等出了问题才质疑合同不合理。大家如果在新加坡没有熟悉的亲戚朋友的话，你不论是过来留学还是工作，只要涉及到租房，建议都尽量找比较值得信任和负责的中介来处理。最好是不要贪便宜啊，自己在网上去找不靠谱的渠道。
**新加坡租房全攻略**

初到新加坡租房，门道可不少！首先，找房时多渠道对比，别局限于网络。实地考察房屋状况，确保与描述相符。签合同前，务必仔细研读条款，特别是关于押金退还、提前退租等规定。

若不幸遭遇纠纷，别怕！新加坡设有小额索偿法庭，最高索赔一万新币，双方同意可提至两万。流程简便，官网提交申请，按步骤操作即可。

另外，新加坡寸土寸金，房间相对国内偏小，要有心理准备。没熟人帮忙时，找靠谱中介很关键，别因贪便宜踩坑。总之，谨慎行事，才能租到满意又安心的房子。
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[Q]：在新加坡租房被骗了怎么办？
[A]：可去小额索偿法庭索赔，最高索赔一万新币，双方同意可提至两万。
[Q]：小额索偿法庭索赔流程是什么？
[A]：上新加坡法院官网提交申请，网上填表格，提供证明，选出庭时间，提交出庭令给对方。
[Q]：新加坡租房和国内有啥差别？
[A]：新加坡房间相对国内偏小，且签合同后双方要履行，不能单方解约。
[Q]：提前退租押金能退吗？
[A]：这要看合同约定，一般合同会写明提前退租押金的处理方式。
[Q]：在新加坡租房一定要找中介吗？
[A]：不是一定，但如果在新加坡没熟人，找值得信任和负责的中介更靠谱。
[Q]：怎么避免租房时被骗？
[A]：多渠道找房，实地考察，仔细读合同条款，不贪便宜找靠谱渠道。
[Q]：双方私下和解后还需要做什么？
[A]：达成和解就在系统上提出申请仲裁。
[Q]：庭审当天会出判决结果吗？
[A]：庭审当天会做出判决。