很多人在安排身后事的时候，都会遇到房产分配的问题，毕竟房子现在是普通家庭里价值最高的资产之一，提前写好遗嘱把房子分配说清楚，能避免很多子女之间的矛盾，也能帮家里人省去不少麻烦。
不过真要提笔写的时候，不少人都会犯难，不知道房屋遗嘱到底该按什么格式写，写错一个地方会不会直接导致遗嘱失效？今天咱们就好好说清楚这个问题，给大家整理一个靠谱的参考方向。
首先得说，房屋遗嘱其实和普通遗嘱的核心要求差不多，只不过因为房子涉及的金额大，还有可能有贷款、共有产权这些特殊情况，所以写的时候要更细致一点。
不管你是自己手写遗嘱，还是找别人帮忙写，都得满足几个最基本的法律要求，这也是格式成立的大前提。首先写遗嘱的人得头脑清醒，能清楚表达自己的想法，不能是被胁迫或者被骗着写的，这是任何遗嘱都要满足的基本条件，要是这点不满足，格式再对也没用。
接下来我们说具体的格式内容，一步一步来就不会错。
第一步，开头一定要写清楚这是“遗嘱”两个字，别写个别的模糊标题，到时候家里人分不清你写的是普通留言还是正式遗嘱，容易出纠纷。然后紧接着要写清楚自己的基本信息，就是姓名、性别、出生年月日、身份证号码，还有现在的住址，这些信息一定要和身份证对上，不能写错。
写完自己的信息，接下来很重要的一步，就是写清楚自己目前的身份和身体状况。比如要说明自己现在精神状态正常，思维清晰，能够正常辨认自己的行为，这份遗嘱是我自己自愿写的，没有受到任何人的威胁和欺骗。
为什么要写这一段？主要是为了避免之后有人说立遗嘱的人当时脑子不清楚，是被逼迫的，提前写清楚能减少很多争议。
然后就要进入核心内容了，就是关于房子的信息。这里一定要写得足够详细，不能只说“我名下那套XX小区的房子给谁”，这样太模糊了。
你得把房子的具体信息全写上，包括房屋坐落在哪个城市哪个区，具体的路、小区名称、门牌号都不能少，最重要的一定要写上房产证的编号，现在叫不动产权证编号，这个是房子唯一的编号，写上就不会和其他房子弄混。
还要写清楚房子的产权情况，比如这套房子是你个人完全所有，还是和配偶共有？要是是夫妻共同财产，你只能写清楚属于自己的那一半怎么分配，不能把整个房子都分出去，这点一定要注意，很多人就是在这里写错，导致部分内容无效。
如果房子还有没还清的贷款，也最好提一句，说明剩下的贷款由谁来承担，或者用自己的其他遗产偿还，提前说清楚避免之后继承人之间互相推责。
写完房子的信息，接下来就是明确继承人，还有具体的分配份额。这个地方也不能写得含糊，比如你要给儿子，就写清楚儿子的姓名、身份证号码，和你是什么关系，要是有多个继承人，就分别写清楚每个人占多少比例，是一人一半还是按什么比例分，别写“让几个孩子平分”，要是四个孩子平分自然是每人四分之一，怕的就是你写的时候没说清楚，几个孩子对怎么分理解不一样，还是会吵架。
要是你只想把房子给某个特定的子女，不想让这个房子成为子女夫妻的共同财产，也可以在遗嘱里加上一句，说明“该房屋只由XX个人继承，属于其个人财产，不属于其夫妻共同财产”，加上这句话，就算之后子女离婚，配偶也分不走这套房子，能帮子女保住资产。
处理完房子的分配，接下来还要写一些收尾的内容，比如你可以指定遗嘱执行人，写清楚执行人的姓名和联系方式，等你百年之后，就由执行人来帮你处理遗嘱相关的事情，办理过户这些都会方便很多。
最后，立遗嘱的人一定要签上自己的名字，并且写清楚立遗嘱的日期，就是具体的年月日，这两点非常关键，没有签名和日期的遗嘱，法律上是不认可的，等于白写。如果你是找人代书遗嘱，或者打印遗嘱，那代书人、所有见证人都要签上自己的名字，也要写日期，具体的要求我们后面再说。
说完基础的格式要求，我们再说说不同类型的房屋遗嘱，格式上有什么不一样的地方。
最常见的就是自书遗嘱，也就是自己手写的遗嘱，这种遗嘱是很多人会选的，成本低也方便。按照民法典的要求，自书遗嘱要求全部内容都是立遗嘱人自己手写，不能打印了之后只签名，所以格式上，就是从头到尾自己写，最后签名写日期就可以，不需要见证人，只要内容符合要求就有效。
然后是代书遗嘱，要是立遗嘱的人不会写字，或者身体不好没法自己写，就可以找别人代笔。这种遗嘱的格式除了我们前面说的内容要求之外，必须要有两个以上的见证人在场，其中一个人帮忙代写，写完之后，代书人、其他见证人和立遗嘱人都要签名，还要写清楚日期，见证人不能是继承人，也不能和继承人有利益关系，不然遗嘱会无效，这点一定要记住。
还有现在越来越多人用的打印遗嘱，打印遗嘱也要求两个以上见证人在场，立遗嘱人和见证人要在遗嘱的每一页都签名，并且写好日期，不能只在最后一页签，不然没签名的那页内容可能不被认可。
如果是去公证处做公证遗嘱，那格式就不需要你自己操心了，公证处会按照标准格式帮你整理好，你只要带着材料去，说清楚自己的想法就行，公证遗嘱的效力虽然现在不是最高的，但因为是公证处整理的，格式和内容都比较规范，不容易出问题。
给大家举一个简单的范本参考，大家可以对照这个来写：
遗嘱
立遗嘱人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XXX室
我今年XX岁，现在精神状态良好，思维清晰，能够独立处分自己的财产，本遗嘱是我本人自愿作出，没有受到任何胁迫、欺诈。
我名下拥有一套完全产权的房产，位于XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XXX室，不动产权证编号：XXXXXXXXXXXX，该房产属于我个人所有财产。
现我自愿作出如下安排：上述房屋中属于我的全部产权，由我的儿子XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）单独继承，该继承份额属于XXX个人财产，不属于其夫妻共同财产。
本遗嘱我指定XXX为执行人，联系方式：XXXXXXXXXXX。
本遗嘱一式三份，我本人、XXX、XX律师事务所各留存一份。
立遗嘱人签名：XXX
XXXX年XX月XX日
见证人签名：XXX
XXXX年XX月XX日
其实这个范本就是把我们前面说的要点都串起来了，大家写的时候只要把自己的实际情况填进去，不要漏了关键信息就可以。
最后再提醒大家几个容易出错的地方，第一个就是千万不要漏了日期，没有日期的自书遗嘱直接无效，别嫌麻烦一定要写。第二个是房屋信息一定要准确，房产证编号如果不确定，就拿出你的不动产权证抄一遍，别凭记忆写错。第三个，如果有多个继承人，份额一定要写清楚，别用“酌情分配”这种模糊的话，最后只会留下纠纷。
要是你拿不准自己写的遗嘱对不对，最好找专业的律师帮你把把关，或者直接做公证遗嘱、律师见证遗嘱，虽然花点钱，但能保证遗嘱有效，避免之后家里人因为房子闹矛盾，其实还是很值得的。

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[Q]：房屋遗嘱的基本格式是什么样？
[A]：房屋遗嘱开头要标明遗嘱标题，写明立遗嘱人个人信息，然后说明立遗嘱人状态与自愿订立声明，再写明房屋详细信息、分配方案，最后由立遗嘱人（及相关见证人）签名并标注订立日期。
[Q]：写房屋遗嘱时房子信息要写哪些内容？
[A]：需要写明房屋具体坐落位置、小区门牌号，最重要的是标注不动产权证（房产证）编号，同时要说明房屋产权属性，是个人完全所有还是夫妻共有，明确自己可分配的份额。
[Q]：自书房屋遗嘱有什么格式要求？
[A]：自书房屋遗嘱要求全部内容由立遗嘱人手写完成，不需要见证人，最后必须由立遗嘱人亲笔签名，并写清楚订立的具体年月日，没有签名和日期的自书遗嘱无效。
[Q]：代书房屋遗嘱格式需要注意什么？
[A]：代书遗嘱需要至少两名无利害关系的见证人在场，由其中一人代笔书写，写完后立遗嘱人、代书人、所有见证人都需要签名，并标注清楚订立日期，见证人不能是继承人或与继承人有利害关系的人。
[Q]：打印房屋遗嘱的格式要求是什么？
[A]：打印遗嘱同样需要两名以上无利害关系见证人在场，立遗嘱人和所有见证人需要在遗嘱的每一页都签名，并且标注好订立日期，仅在最后一页签名会导致遗嘱失效。
[Q]：想让房屋只给子女个人所有，遗嘱里要怎么写？
[A]：可以在分配条款里加上一句“该房屋（对应份额）只由XXX个人继承，属于其个人财产，不属于其夫妻共同财产”，这样就能避免房产成为子女的夫妻共同财产，防止子女离婚时被分割。
[Q]：标准房屋遗嘱范本的核心内容有哪些？
[A]：核心内容包括立遗嘱人身份信息、自愿订立声明、房屋详细产权信息、继承人信息与分配份额、遗嘱执行人信息，最后是立遗嘱人签名和订立日期。
[Q]：夫妻共有的房屋怎么写遗嘱？
[A]：立遗嘱人只能在遗嘱里分配属于自己的那一半产权份额，不能处置整套房屋，需要在遗嘱里明确说明分配的是本人享有的房屋产权份额。