哈喽大家好，我是龚老师grace，我今天来跟大家闲聊一下啊，给大家讲个故事，讲个笑话。就是我的后台现在不是每天都会收到很多私信吗？当然了，大部分都是咨询一些关于新加坡留学啊或者身份规划相关问题的，但是总有那么一些人不知道怀着什么样的企图发问。那我昨天就遇到一个什么情况呢？就是遇到了一个，我认为他肯定是个骗子啊，他就是在后台私信我说新加坡现在买房房价是个什么样子，我跟他说现在均价大概两万多新币一平，然后我强调了一点，说如果你是外国人的话，那么你需要额外交百分之六十的税。然后他就自己私信问我能不能够具体的沟通，但是我看这个人啊，我首先是判断他的头像是一个这样的头像，大家可以看一下啊，我觉得这个头像就很不靠谱，所以我认为他就是瞎问的，我就没有回他，结果他后面自己后续还去追我，说不能够再私聊一下吗？行，我就加了他。但我加他第一句话就跟他讲，我说我不是房产中介，我不是卖房的，但是呢我没有固定的合作方，觉得比较靠谱可以推荐给你啊，你可以自己去了解咨询，然后就把他推荐给了我的合作方啊。然后他跟我合作方的这个聊天呢，就特别的有意思，对方问他你的预算是多少，他在我的后台跟我说的这个预算呢，是两千到六千三百万，我也不知道为什么是个三百万啊，呃，然后他这一次，我的合作方问他的时候呢，他回答的是三千到七千三百万，我也不知道为什么突然就涨了一千万了，就是这个钱就这么轻松的就涨了，合作方就问他说，那你这个是人民币还是新币？他说是人民币好。后来呢，合作方就问他说，那你现在是什么身份呢？你是新加坡公民还是pr吗？他说是，我是新加坡公民。他说他是新加坡公民的时候，我就能几乎百分之九十九点九断定他是个骗子。为啥呢？首先，新加坡公民是不可能在网络平台找我去咨询新加坡买房的，他们都土生土长在这，他需要找一个国外来的一个博主来问新加坡怎么买房吗？不可能的。第二，如果你是新加坡公民的话，你的计算货币一定是新币而不是人民币，所以怎么可能你会给一个人民币的预算呢？所以从这两点判断，我就几乎能够断定他肯定是个骗子。但是更搞笑的事情就来了啊，因为我私下就跟我这个合作方说，我说你看他这个聊天，一看这个就是个骗子，而且他还问他说，呃，你之前在新加坡有没有房产？他说有房产啊，然后我这个合作方就问他说，那你那你现在住在哪里呢？他说我住在南山，南山我只我在深圳待过啊，我知道深圳有南山，但是新加坡没有南山的。然后呢，我这合作方也很逗，他就故意套路他说南山是哪里的南山呢？嗯，是不是新山的南山小区啊？他说是的，首先新山不在新加坡，在马来西亚，而且新山也没有南山小区，但是我这个合作方顺着他这么说啊，就套路他说你是不是在新山南山小区？对方居然回答说是的，说明他百分之百就是个骗子。然后我这合作方也很调皮啊，就说那好的，我住的离你很近啊，我你什么时候要来公司看房，我到时候派司机去接你。他说好。然后这个人还主动说我要去你的公司聊一聊。我不晓得他最后是要搞成一个什么骗局啊。据我所知，新加坡有过一种买房的骗局，是什么呢？就是用各种套路的方式。之前有房产中介吃过这个亏啊，他假装那种国内或者是哪里来的这个人，说有很有钱，然后准备买房，但是在这个办理的过程中呢，他就可能会提出说钱可能一时拿不出来，或者怎么样的一些理由，可能就会要求他这个中介去帮他转钱，干什么呢？就是办一些手续啊，或者什么手续费啊，会怎么样？我不知道这个具体套路是什么，我只是听说过，我估计大概率这个人也是同样的套路。所以说啊，新加坡也有诈骗的，大家一定要擦亮自己的双眼啊！但是我也想跟这些人说一下啊，就是你来诈骗，你能不能稍微专业一点，就是你先把这个备调做好，不要有这么多的破绽，头像先换一换，然后不要自己前后矛盾，不要自己连新加坡哪个区域都搞不清楚啊，大家还是就是有一点职业操守好不好，就稍微专业一点，这个故事就分享给大家啊。但是大家如果在新加坡来租房买房也要小心啊，网上有很多那种冒充房产中介或者冒充房东的，去骗你的，呃，这个租金啊，押金的这种也很多啊，大家一定要小心的去分辨啊。
《新加坡留学、买房、租房防骗全攻略》

在新加坡，无论是留学、买房还是租房，都要时刻警惕诈骗风险。留学方面，要通过正规渠道了解学校信息，避免轻信来路不明的中介承诺。买房时，务必核实房产中介资质，不随意透露个人财务信息。租房也不能马虎，仔细甄别房东身份，签订合同前看清条款。

对于新加坡买房，外国人需额外缴纳百分之六十的税，这是重要信息。在与中介或卖家沟通时，要明确预算是人民币还是新币，避免像案例中出现的混乱。如果对方身份存疑，如新加坡公民却用人民币预算咨询，一定要谨慎对待。

租房时，网上冒充房东或中介骗租金、押金的情况不少。要查看对方证件，实地考察房屋，切勿提前转账。总之，在新加坡生活涉及这些方面，都要保持警惕，多做调查，确保自身权益不受侵害。
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[Q]：新加坡买房，外国人要交多少额外税？
[A]：外国人在新加坡买房需额外交百分之六十的税。
[Q]：如何判断咨询新加坡买房的人是不是骗子？
[A]：比如新加坡公民用人民币作预算咨询，或对当地区域不了解等情况，很可能是骗子。
[Q]：新加坡租房怎样防止被骗？
[A]：查看对方证件，实地考察房屋，不提前转账给陌生房东或中介。
[Q]：新加坡买房时，预算应该怎么明确？
[A]：要和对方明确是人民币预算还是新币预算。
[Q]：新加坡公民会通过网络咨询买房吗？
[A]：新加坡公民一般土生土长，不太会通过网络找国外博主咨询买房。
[Q]：遇到可疑的房产中介怎么办？
[A]：核实其资质，不随意透露个人财务等重要信息，谨慎对待。
[Q]：在新加坡租房，合同要注意什么？
[A]：签订前仔细看清条款，保障自身权益。
[Q]：怎么避免在新加坡留学时遭遇诈骗？
[A]：通过正规渠道了解学校信息，不轻信不明中介的承诺。